Terreno en venta en El Pueblito
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en El Pueblito

Dos Lotes en Salsipuedes Salida a Dos Calles

Alfonsina Storni 80 · El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pueblito, 792 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 22 de la mediana (+15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
825 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Pueblito

Descripcion

DOS LOTES EN SALSIPUEDES CON SALIDA A DOS CALLES Oportunidad para desarrollar tu proyecto en Salsipuedes: dos terrenos residenciales contiguos con salida a dos calles, ubicados en Alfonsina Storni 80. Con una superficie total de 792 m², cuentan con un frente de 12 metros y 66 metros de largo, ideales para diseñar una casa amplia, sumar quincho o dividir según tu plan La orientación no está indicada, pero su doble acceso brinda flexibilidad para entradas independientes, cocheras o futuras ampliaciones . Expensas: 00, para que tu inversión sea más simple y previsible Precio de venta: USD Ver datos . Una propuesta competitiva para quienes buscan tierra lista para proyectar en una zona en crecimiento Tipo: terrenos residenciales. Superficies cubiertas o semicubiertas no indicadas. Sin datos de servicios adicionales, pero con el plus estratégico de la salida a dos calles, perfecto para optimizar circulación y diseño Si estás listo para dar el próximo paso, estos lotes te esperan en Alfonsina Storni 80, Salsipuedes. Consultanos y vení a conocerlos! Aviso legal: Las medidas, superficies, características, precios y disponibilidad publicadas son aproximadas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. La información definitiva surgirá de la documentación respaldatoria y de los instrumentos legales correspondientes. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
La Boutique6 min · 395 m
Minimercardo Mari Chango6 min · 410 m
Carnes Vikingo8 min · 515 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica9 min · 572 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno3 min · 164 m
Espacio Verde Martiniano Leguizamon3 min · 218 m
Camping municipal5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Pueblito

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Pueblito es USD 12.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alfonsina Storni 80, El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

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