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Terreno en venta en El Pueblito
Terreno en venta
USD 5.200
= $ 8,1 M
Cuota UVA desde $ 46.001/mes · ingresos $ 184.006

Terreno en venta en El Pueblito

Salsipuedes - El Pueblito, Hermoso Terreno Plano

Salsipuedes, Salsipuedes, Colón, Córdoba · El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pueblito, 360 m², USD 5.200 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,7% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 40 de la mediana (-63,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Pueblito

Descripcion

Salsipuedes • El Pueblito Hermoso terreno plano 12x30 servicios en la puerta, lindo entorno sobre Av Argentina al 1000. Escritura de Cesión de Derechos Posesorios con más de 25 años de posesión pacifica e ininterrumpida, certificados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.541
Precio del aviso
USD 5.200
Escritura y honorarios~2%
USD 126
Sellos y tasas~0.5%
USD 26
Comision inmobiliaria~3%
USD 189

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 46.001/mes

Necesitas ingresos por $ 184.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Pueblito

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 5.200

El precio mediano de los terrenos en venta en El Pueblito es USD 12.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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