Terreno en venta en El Pueblito
Terreno en venta
USD 7.000

Terreno en venta en El Pueblito

Venta Terrenos Salsipuedes, El Pueblito a 3 Cuadras de E - 53.unquillo 601 m²

El Pueblito · El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pueblito, 601 m², USD 7.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 20 de la mediana (-42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
539 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Pueblito

Descripcion

Cannizzo Servicios Inmobiliarios vende: Lotes de 601 y 588 m2 a 3 cuadras de ruta E53 a 6 min del super mami de Salsipuedes, el cual cuenta con cines super y paseo de compras. Características de los lotes: *Lote de 601 m2 y 588 m2. *Luz. *Agua *Escritura Jeremias Cannizzo • Corredor inmobiliario Mat CPI: 6504 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.241/mes

Necesitas ingresos por $ 244.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Pueblito

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Pueblito es USD 12.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Pueblito, El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

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