P Proppies
Terreno en venta en El Pueblito
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,5 M
Cuota UVA desde $ 104.985/mes · ingresos $ 419.938

Terreno en venta en El Pueblito

Terrenos en Salsipuedes

Rio Negro · El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pueblito, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 6.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 19 de la mediana (+114,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 6.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Pueblito

Descripcion

Venta de dos terrenos en Salsipuedes, sobre calle Río Negro, fácil acceso encontrándose a tres cuadras de la ruta principal. Cada terreno cuenta con 300 m2, se ubican en una muy buena zona. Se ofrecen imperdible facilidad de pago, entregando el 50% del valor y el saldo restante podés hacerlo hasta 6 cuotas. Para mas información comunícate al Ver datos o al Ver datos , también seguinos en nuestras redes: encuéntranos en INSTAGRAM como @molinapros_inmobiliaria y en FACEBOOK como Molina Prosdocimo Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.985/mes

Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Minimercardo Mari Chango5 min · 300 m
La Boutique5 min · 306 m
Carnes Vikingo5 min · 306 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica10 min · 662 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Espacio Verde Alicia Moreau de Justo7 min · 443 m
Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno8 min · 513 m
Plaza Libertad9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Pueblito

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Pueblito es USD 12.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio Negro, El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Pueblito

Busquedas relacionadas