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Terreno en venta en El Pueblito
Terreno en venta
USD 17.500
= $ 27 M
Cuota UVA desde $ 153.252/mes · ingresos $ 613.006

Terreno en venta en El Pueblito

Terreno de 300 m² en Venta, El Pueblito

RP E53 1011 · El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pueblito, 300 m², USD 17.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 157,4% por encima de la mediana del set (USD 6.800). El m² de lote sale USD 58 contra USD 23 de la mediana (+157,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 6.800
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Pueblito

Descripcion

Oportunidad de inversión en El Pueblito con este terreno de 300 m2, ideal para desarrollar el proyecto que tenés en mente. Disponible para la venta, este lote ofrece un frente de 10 metros y un largo de 30 metros, proporcionando un espacio rectangular y aprovechable. Cuenta con un F.O.T. de 1, permitiendo construir una superficie considerable según las regulaciones locales. La zona de El Pueblito se caracteriza por su ambiente tranquilo y en crecimiento, con fácil acceso a servicios y comercios cercanos. Ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir en una zona con potencial de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.647
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~0.5%
USD 88
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.252/mes

Necesitas ingresos por $ 613.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RP E53 1011, El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

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