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Terreno en venta en El Pueblito
Terreno en venta
ARS 5.500
Cuota UVA desde $ 31/mes · ingresos $ 125

Terreno en venta en El Pueblito

Terreno en Alquiler 552 m² – Salsipuedes, Sierras Chicas (3 Lotes, Opc Compra)

Salsipuedes · El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pueblito, 500 m², ARS 5.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
3
Mediana m²
578 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Pueblito

Descripcion

Alquilo terreno baldío de 552 m² en Salsipuedes, zona residencial cerca de calles Colón y Laprida. Cuento con 3 lotes contiguos (552 m² c/u aprox., total ~1.650 m²), que pueden alquilarse por separado o en conjunto según la necesidad del interesado. Ideal para: Guardado de casas rodantes, trailers o vehículos Depósito de materiales o contenedores de obra Instalación de cartelería publicitaria Antena de telecomunicaciones (sujeto a factibilidad municipal) Huerta o vivero temporal Datos catastrales disponibles. También se evalúa alquiler con opción a compra. Consultar condiciones y plazo según uso. Zona de fácil acceso, a minutos de Córdoba capital, en localidad con fuerte movimiento turístico los fines de semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 5.861
Precio del aviso
$ 5.500
Escritura y honorarios~2%
$ 133
Sellos y tasas~0.5%
$ 28
Comision inmobiliaria~3%
$ 200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 31/mes

Necesitas ingresos por $ 125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 1.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. LA RECONQUISTA · inicial · publica10 min · 647 m
ESCUELA LA RECONQUISTA · primaria · publica11 min · 718 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Espacio Verde Municipal9 min · 597 m
Espacio Verde Municipal10 min · 657 m
Parque Rivadavia10 min · 661 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD C.I.C. · centro de salud · publico8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Pueblito

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 5.500

El precio mediano de los terrenos en venta en El Pueblito es USD 12.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salsipuedes, El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

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