Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 17.500

Terreno en venta en Colon

Venta Lote con Escritura Barrio Residencial Las Selvas Salsipuedes

Calle Sto Domingo, Salsipuedes · Colon, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 792 m², USD 17.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 21 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
738 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Inmobiliaria Bases ofrece a la venta excelente lote de terreno ubicado en el exclusivo Barrio Residencial Las Selvas, en la localidad de Salsipuedes. Una oportunidad ideal para construir tu hogar en un entorno serrano natural, tranquilo y con un microclima privilegiado. Superficie Total: 792 m² (Amplias dimensiones para proyectos de vivienda con gran patio y jardín). Servicios y Documentación: Cuenta con ESCRITURA (Documentación al día, listo para transferir). Servicios disponibles en la zona. Entorno y Ubicación: Ubicado en Barrio Residencial Las Selvas, una zona consolidada y en constante crecimiento. Rodeado de naturaleza y tranquilidad, típico del paisaje de las Sierras Chicas. Excelente acceso desde las vías principales de la localidad. Características destacadas: Terreno de grandes dimensiones que permite versatilidad en el diseño arquitectónico. Zona residencial de ambiente familiar y seguro. Inversión garantizada por la revalorización de Salsipuedes y el entorno natural del barrio. Consúltanos para más información Tu lugar en las sierras te espera en Barrio Las Selvas INMOBILIARIA BASES CPI: 8459

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.647
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~0.5%
USD 88
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.103/mes

Necesitas ingresos por $ 612.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
J.DE INF. LEDA VALLADARES · inicial · publica4 min · 230 m
C.E.N.M.A. UNQUILLO ANEXO SALSIPUEDES · adultos · publica15 min · 969 m
J.DE INF. JORDAN MALDONADO · inicial · publica15 min · 987 m
Espacios verdes
juegos y canchita6 min · 396 m
Plaza Montevideo7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 24.900
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 17.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 24.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Sto Domingo, Salsipuedes, Colon, Salsipuedes, Cordoba

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