P Proppies
Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,4 M
Cuota UVA desde $ 87.487/mes · ingresos $ 349.949

Terreno en venta en Colon

Venta Terreno con Escritura El Pueblito Salsipuedes

El Pueblito al 100 · Colon, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 588 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 34 de la mediana (-50,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
544 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Colon

Descripcion

VENTA LOTE EN EL PUEBLITO SALSIPUEDES Caracteristicas: lote con pendiente normal. 588 mtrs. 7mtrs x 84mtrs a 5 min del Super Mami Servicios: luz agua Documentación: Escritura. impuestos al dia El Pueblito es un barrio de la localidad de Salsipuedes, ubicada en el departamento Colón, en la Provincia de Córdoba, Argentina. Se encuentra ubicado sobre la ruta E53

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Minimercardo Mari Chango1 min · 40 m
La Boutique1 min · 53 m
Carnes Vikingo2 min · 113 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 24.900
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 24.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Pueblito al 100, Colon, Salsipuedes, Cordoba

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