Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Colon

Terreno en Salsipuedes

25 de Mayo 1448 Esq. Rivadavia - Bº Villa Sol, Salsipuedes Córdoba · Colon, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 63 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Colon

Descripcion

EL LUGAR PERFECTO PARA EMPEZAR A CONSTRUIR TU PRÓXIMO PROYECTO. TERRENO EN VENTA – SALSIPUEDES COLON, CÓRDOBA En una ubicación privilegiada, sobre la esquina de 25 de Mayo y Rivadavia, en B° Villa Sol, se encuentra este excelente lote de 300 m². Una esquina con gran potencial, ideal para quienes buscan construir su hogar, desarrollar un proyecto comercial o realizar una inversión con proyección. Una ubicación estratégica, con un importante diferencial: la cercanía a un hospital, supermercado, además de contar con servicios esenciales y buena conectividad. • Agua corriente • Gas natural • Electricidad • 300 m² de superficie • Ubicación estratégica en esquina • Entorno tranquilo • Fácil acceso Una zona en crecimiento, con servicios esenciales y todas las comodidades necesarias para llevar adelante tu proyecto. Porque un terreno no es solo un espacio vacío. Es el punto de partida de una casa, un negocio, una inversión… o ese proyecto que hace tiempo estás imaginando. 300 m². UNA ESQUINA. INFINITAS POSIBILIDADES. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.482/mes

Necesitas ingresos por $ 489.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Supermercado Valig1 min · 68 m
CARNICERIA SALSIPUEDES · Avenida Belgrano2 min · 139 m
La Nonina2 min · 160 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA JORDAN MALDONADO · primaria · publica3 min · 181 m
J.DE INF. JORDAN MALDONADO · inicial · publica3 min · 181 m
INSTITUTO SECUNDARIO SALSIPUEDES · secundaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Manuel Belgrano1 min · 49 m
Plazoleta Madre Tierra3 min · 183 m
Espacio verde municipal4 min · 252 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO COLON · centro de salud · privado2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 24.900
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 24.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo 1448 Esq. Rivadavia - Bº Villa Sol, Salsipuedes Córdoba, Colon, Salsipuedes, Cordoba

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