P Proppies
Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
ARS 6.750.000
Cuota UVA desde $ 38.344/mes · ingresos $ 153.377

Terreno en venta en Colon

Terreno en Salsipuedes

Calle 6 Manzana 4 Lote 26 · Colon, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 300 m², ARS 6.750.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
3
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Colon

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión!Se vende amplio lote con 22 años de posesión real, pacífica y comprobable. • Dimensiones: 10 x 30 m • Superficie total: 300 m² El terreno se encuentra tal cual se aprecia en las fotos, listo para proyectar tu próxima inversión o vivienda. Servicios disponibles pasando por la puerta Muy buena ubicación Zona en constante crecimiento y desarrollo ???? Ubicación: Villa Silvina, Salsipuedes, Córdoba Ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y una excelente proyección a futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 7.192.125
Precio del aviso
$ 6.750.000
Escritura y honorarios~2%
$ 163.350
Sellos y tasas~0.5%
$ 33.750
Comision inmobiliaria~3%
$ 245.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 38.344/mes

Necesitas ingresos por $ 153.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 1.687.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Supermercado Valig1 min · 68 m
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Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO COLON · centro de salud · privado2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 24.900
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 6.750.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 24.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 6 Manzana 4 Lote 26, Colon, Salsipuedes, Cordoba

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