Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 98.000

Terreno en venta en Colon

Terreno en Salsipuedes

Ruta E53 · Colon, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 1625 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 43 de la mediana (+41,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
1646 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Ordano Inmuebles ofrece a la venta el mejor lote de Estancia San Miguel. Ubicado sobre la ruta E-53 Km 24, a pocos kilómetros de la Ciudad de Córdoba. Rodeado de espacios verdes, río y aire puro. El lote cuenta con una hermosa vista a las Sierras Chicas, ideal para construir tu vivienda y apreciar el amanecer y los atardeceres, ya que se encuentra en la parte "alta" del barrio. Un lote casi en su totalidad plano lo que facilita la construcción y diseño de tu vivienda. Una superficie de 1.624mts², Manzana "F" Lote 26. Escritura inmediata. Fácil acceso a desde la Ciudad de Córdoba, a 10min del aeropuerto Taravella y a metros de la rotonda de camino al Cuadrado, ubicación privilegiada. El barrio cuenta con seguridad las 24hrs. En el ingreso al barrio cuenta con un restaurante de categoría. Para coordinar una visita comunicate con nosotros. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.429.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 24.900
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 24.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta E53, Colon, Salsipuedes, Cordoba

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