Terreno en venta en Villa Sol
Terreno en venta
USD 10.999

Terreno en venta en Villa Sol

Venta terreno 300 mts el pueblito-salsipuedes, cba

San Luis 147 · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sol, 300 m², USD 10.999 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 40 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Sol

Descripcion

VENTA TERRENO 300 MTS EL PUEBLITO-SALSIPUEDES- CORDOBA SE ENCUENTRA A 150 METROS DE LA RUTA, TOTALMENTE PLANO EN ZONA CONSOLIDADA SERVICIOS DE LUZ Y AGUA EN PUERTA ORIENTACION NORTE DOCUMENTACION: ESCRITURA En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 Remax Boulevard. ¡No dudes en contactarnos! Su consulta no molesta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.719
Precio del aviso
USD 10.999
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.246/mes

Necesitas ingresos por $ 384.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 147, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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