Terreno en venta en Villa Sol
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Villa Sol

Terreno en venta en Salsipuedes , barrio Villa Sol

Calle Neuquen, Villa Sol · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sol, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 10.999). El m² de lote sale USD 40 contra USD 37 de la mediana (+9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 10.999
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Sol

Descripcion

Venta de terreno en Villa Sol, Salsipuedes Excelente oportunidad para construir tu vivienda o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Salsipuedes. El lote cuenta con una superficie total de 300 m², con 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Ubicado en Barrio Villa Sol, cuenta con una excelente accesibilidad, a tan solo 150 metros aproximadamente de la Ruta E53 y cercano a Super Mami, permitiendo un rápido acceso a servicios, comercios y transporte. Características: Superficie: 300 m² Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo Escritura Excelente ubicación y fácil acceso Una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y cercanía a los principales servicios. La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximados. KP524572 • KPT082806 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.726/mes

Necesitas ingresos por $ 418.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Neuquen, Villa Sol, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

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