Terreno en venta en Villa Sol
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Villa Sol

Venta de terreno en Salsipuedes - barrio Villa Sol

9 De Julio · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sol, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 10.999). El m² de lote sale USD 40 contra USD 37 de la mediana (+9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 10.999
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Sol

Descripcion

Venta de terreno en Villa Sol, Salsipuedes Excelente oportunidad para construir tu vivienda o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Salsipuedes. El lote cuenta con una superficie total de 300 m², con 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Posee orientación norte al frente, una característica muy valorada por su mejor aprovechamiento de la luz natural durante todo el año. Ubicado en Barrio Villa Sol, cuenta con una excelente accesibilidad, a tan solo 150 metros aproximadamente de la Ruta E53 y a 2 cuadras de Super Mami, permitiendo un rápido acceso a servicios, comercios y transporte. Características: Superficie: 300 m² Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo Frente con orientación norte Escritura inmediata Lote 25, Manzana 36 Excelente ubicación y fácil acceso Una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y cercanía a los principales servicios. La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximados. KP524568 • KPT083106 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.726/mes

Necesitas ingresos por $ 418.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
La Rotonda · Avenida Sarmiento3 min · 192 m
Los Soles6 min · 356 m
Super Mami 4 · Sarmiento7 min · 421 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica11 min · 700 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Libertad3 min · 209 m
Parque Los Algarrobos6 min · 379 m
Espacio Verde Alicia Moreau de Justo10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Sol

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
WhatsApp