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Terreno 1 ambiente en venta en 12 de octubre 550, El Pueblito
Terreno en venta
USD 6.800
= $ 10,8 M
Cuota UVA desde $ 61.338/mes · ingresos $ 245.351
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 1 ambiente en ventaen 12 de octubre 550, El Pueblito

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de El Pueblito

Conviene mirarla

Pide USD 6.800, un 43% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en El Pueblito publicados a menos de 10 cuadras de 12 de octubre 550.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 403545

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en Venta en El Pueblito con escritura Cuenta con 300 m2 Excelente oportunidad U$S 6.800 Alejandro Hadrowa CPI 4559

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.246 en total: USD 6.800 del aviso mas USD 446 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 61.338 por mes con ingresos de $ 245.351.

Costo total realUSD 7.246
Precio del aviso
USD 6.800
Escritura y honorarios~2%
USD 165
Sellos y tasas~0.5%
USD 34
Comision inmobiliaria~3%
USD 247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.338/mes

Necesitas ingresos por $ 245.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 12 de octubre 550

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Rotonda · Avenida Sarmiento9 min · 550 m
Los Soles9 min · 565 m
Mercadito El Gringo10 min · 637 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica15 min · 936 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Libertad3 min · 177 m
Parque Larrea9 min · 579 m
Parque Los Algarrobos11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Pueblito

El precio de terrenos en El Pueblito esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 19,9% menos que en septiembre de 2026 y un 19,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Pueblito

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-19.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Pueblito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 de octubre 550, El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

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