Casa en venta en Villa Sol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 63.000

Casa en venta en Villa Sol · 5 ambientes

Venta casa en salsipuedes

Vélez Sarsfield 200 · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sol, 5 ambientes, 95 m², USD 63.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 663 contra USD 891 de la mediana (-25,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 891
Mediana m²
92 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Sol

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Natalia Aichino VENTA CASA EN SALSIPUEDES Hermosa casa ubicada sobre calle Vélez Sarsfield, en Bº Villa Sol, Salsipuedes (Córdoba), a unos 20 km del Aeropuerto Internacional. Superficie de terreno: 300 m2 (10 x 30) Superficie cubierta: 95 m2: CARACTERÍSTICAS • Porche de ingreso • Estar comedor • Cocina lavadero integrado • 3 dormitorios • 1 baño completo con ante baño • Cochera Servicios de agua y luz. Con escritura. Construcción tradicional con materiales de buena calidad. LLAMANOS! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.205/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Los Soles4 min · 271 m
Mercadito El Gringo5 min · 327 m
Pier Angelo6 min · 366 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica10 min · 630 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Libertad5 min · 296 m
Espacio Verde Alicia Moreau de Justo7 min · 456 m
Parque Los Algarrobos11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sol

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Sol es USD 73.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vélez Sarsfield 200, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Sol

Busquedas relacionadas

USD 63.000
Casa en venta
WhatsApp