venta
USD 55.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SALSIPUEDES, B°, VILLA SOL
Villa Sol · 2 dorm · 70 m2 · hace 4 dias
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Casa en venta en Villa Sol
USD 150.000
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Casa en venta en Villa Sol
Venta Salsipuedes Casa 3 Dorm. - Pileta, Quincho y Ubicacion
Barrio Villa Sol - Salsipuedes · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Sol, 3 dormitorios, 180 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 833 contra USD 833 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Sol
Descripcion
Casa en VENTA – 3 dormitorios en Barrio Villa Sol, Salsipuedes A solo 2 cuadras de la Ruta E-53 y del Súper Mami Terreno 300 m² | Antigüedad: 3 años 2 plantas Planta baja: 1 dormitorio con placar Baño con antebaño Living Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena Puerta ventana al quincho cerrado con asador Cochera para 2 autos Pileta + patio Planta alta: 2 dormitorios (uno con vestidor y otro con placares) Dormitorio principal con 2 puertas ventanas a balcón (vista a las sierras y al patio) Baño con antebaño Portón eléctrico + rejas de seguridad Barrio consolidado – entorno tranquilo y con excelentes vistas Una propiedad lista para disfrutar en familia, con todo lo que necesitás.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.323.981/mes
Necesitas ingresos por $ 5.295.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Sol
- Mediana del barrio
- USD 75.500
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Sol es USD 75.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio Villa Sol - Salsipuedes, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba
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