venta
USD 179.000
Casa · 600m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
Villa Sol · 4 dorm · 600 m2 · hace 9 dias
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Casa en venta en Villa Sol
USD 75.000
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Casa en venta en Villa Sol
Venta Casa 3 Dorm. Salsipuedes - Patio, Pileta y Cochera
Rio Negro al 200 · Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Salsipuedes, 3 dormitorios, 300 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 250 contra USD 233 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 233
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Sol
Descripcion
Casa en Venta – 3 Dormitorios – Salsipuedes, Barrio Villa Sol Ubicada sobre calle Río Negro, a solo dos cuadras de la Ruta E-53, esta propiedad combina confort, funcionalidad y una excelente ubicación.
Cuenta con tres dormitorios (dos con placares), cocina equipada, baño zonificado y un amplio living comedor.
En el exterior, dispone de pileta con sistema de filtrado, parque y cochera para dos vehículos con portón automático.
Equipada con tres calefactores tiro balanceado en los dormitorios y uno adicional en el living, además de sistema termosolar para mayor eficiencia energética.
Rejas en todas las aberturas para mayor seguridad.
Una casa lista para disfrutar, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 668.850/mes
Necesitas ingresos por $ 2.675.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Sol
- Mediana del barrio
- USD 78.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Sol es USD 78.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Rio Negro al 200, Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba
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