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Casa en venta en Villa Las Selvas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 46.900
= $ 72,2 M
Cuota UVA desde $ 410.261/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Villa Las Selvas · 5 ambientes

Se Vende Casa 2 Dorm. en Salsipuedes Villa Las Selvas

Santo Domingo 142 · Villa Las Selvas, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
563 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Las Selvas, 5 ambientes, 100 m², USD 46.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 469 contra USD 700 de la mediana (-33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Las Selvas

Descripcion

CASA EN VENTA – SALSIPUEDES VALOR: USD 46.900 * Terreno: 560 m² * Superficie cubierta: 100 m² CARACTERÍSTICAS * Cocina-comedor * 2 baños * Cochera * Patio amplio y agradable * 2 baños SERVICIOS * Agua * Luz * Gas DOCUMENTACIÓN * Escritura Casa cómoda y funcional, emplazada sobre un amplio terreno de 560 m², con un lindo patio que ofrece un excelente espacio para disfrutar al aire libre y proyectar futuras mejoras. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión, en un entorno serrano y tranquilo de Salsipuedes. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.971
Precio del aviso
USD 46.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.135
Sellos y tasas~0.5%
USD 234
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.261/mes

Necesitas ingresos por $ 1.641.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. LEDA VALLADARES · inicial · publica3 min · 212 m
C.E.N.M.A. UNQUILLO ANEXO SALSIPUEDES · adultos · publica16 min · 995 m
Espacios verdes
juegos y canchita6 min · 375 m
Plaza Montevideo7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santo Domingo 142, Villa Las Selvas, Salsipuedes, Cordoba

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