Casa en venta en Villa Las Selvas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 28.000

Casa en venta en Villa Las Selvas · 5 ambientes

Construcción Casi a Terminar a 28.000usd en Las Sierras Chicas, Oportunidad Unica

Villa Las Selvas · Villa Las Selvas, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Las Selvas, 5 ambientes, 102 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 275 contra USD 897 de la mediana (-69,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 897
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Las Selvas

Descripcion

Casa en construcción en venta | Villa Las Selvas • Salsipuedes Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu hogar en las Sierras Chicas. Ubicada en Villa Las Selvas, Salsipuedes, esta propiedad en construcción representa una oportunidad única para quienes buscan adquirir una vivienda con una importante parte de la obra ya realizada, permitiendo finalizarla con terminaciones y detalles a elección. Desarrollada sobre un amplio lote de 539 m², la propiedad cuenta con 102 m² construidos, distribuidos en un proyecto funcional que contempla tres dormitorios, baño con antebaño y un espacioso ambiente de cocina-comedor, pensado para brindar comodidad y aprovechar al máximo cada espacio. Uno de sus principales diferenciales es el tamaño del terreno, que ofrece un amplio espacio verde para proyectar una galería, quincho, pileta, jardín o cualquier ambiente destinado al disfrute familiar. En el contexto actual, donde los costos de construcción continúan en aumento, adquirir una propiedad con la obra ya avanzada representa un importante ahorro de tiempo y dinero, además de la posibilidad de personalizar las terminaciones según tus gustos y necesidades. Ubicada en un entorno natural privilegiado, con la tranquilidad característica de las Sierras Chicas y todos los servicios disponibles, esta propiedad combina calidad de vida, excelente entorno y un gran potencial de valorización. Características principales Terreno de 539 m². 102 m² construidos. Proyecto de 3 dormitorios. Cocina-comedor. Baño con antebaño. Amplio patio. Todos los servicios. Excelente ubicación. Valor de venta: USD 28.000 Una oportunidad difícil de encontrar por su relación entre superficie, ubicación y precio. Ideal para quienes buscan invertir con una excelente proyección o terminar la casa de sus sueños en un entorno natural, con una inversión significativamente menor que la de comenzar una obra desde cero. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.282/mes

Necesitas ingresos por $ 981.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Montevideo11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Las Selvas, Villa Las Selvas, Salsipuedes, Cordoba

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