Casa en venta en Seccion B · 4 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Seccion B · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios a refaccionar salsipuedes

Avenida Belgrano 300 · Seccion B, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion B, 4 ambientes, 87 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 517 contra USD 597 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 597
Mediana m²
94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Seccion B

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ignacio Agostinello CASA 3 DORMITORIOS A REFACCIONAR – PLENO CENTRO DE SALSIPUEDES Excelente ubicación, frente a la Municipalidad de Salsipuedes, rodeada de comercios y servicios, a solo 6 cuadras de Ruta E53. Características: 3 dormitorios amplios Living comedor Cocina Baño Amplio patio Cuarto de guardado Pasillo lateral con ingreso independiente al patio Todo en una sola planta Techo ya curado y reparado; requiere refacciones en algunos sectores Servicios: luz, agua de red, internet y gas envasado. Pozo. Documentación: Escritura APTA CRÉDITO LENDAR: financiamos hasta el 35% del valor en cómodas cuotas. OPCIONAL: se puede adquirir totalmente equipada, tal como se muestra en las fotos. La publicación cuenta con video. Escribinos y vamos a verla. ¡Excelente oportunidad en pleno centro! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 300, Seccion B, Salsipuedes, Cordoba

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