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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 48.000
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.118/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa + Depto en Saldán Centro!

Caracas 55 · Centro, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
367 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldan Centro, 4 ambientes, 139 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Saldan, barrio centro!! Precio: 48.000 dólares Terreno de 367mts cuadrados, y 139mts cuadrados cubiertos distribuidos en 2 construcción Al frente quincho + departamento de 1 dormitorio + cochera + cocina comedor + 1 baño. Al fondo casa con partes a reparar, living comedor + cocina + baño principal + 1 dormitorio con baño en suite con vestidor + 1 dormitorio + habitación estilo oficina + cuarto de guardado exterior. Servicios: gas natural + luz y agua corriente + alumbrado público + asfalto. Ubicación: excelente entorno, sobre calle Caracas, saldan , barrio centro, a 50 mts del colegio primario !! Documentación: Escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Caracas 55, Centro, Saldan, Cordoba

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