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Terreno en venta en Rio Tercero
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 338,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Terreno en venta en Rio Tercero

Terreno en Pleno Centro de Río Tercero, Ideal Para Inversores

Bartolomé Mitre - Centro · Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
748 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Tercero, 748 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 729,1% por encima de la mediana del set (USD 26.536). El m² de lote sale USD 294 contra USD 44 de la mediana (+566,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.536
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
601 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Rio Tercero

Descripcion

Terreno en venta sobre calle Bartolomé Mitre 155, barrio Centro • Río Tercero.Lote ideal para inversores, ubicado en pleno centro de la ciudad de Río Tercero. Lote: K Manzana: 40 Superficie: 748,30 m² Servicios de luz, cloaca, agua, internet, gas natural. Escritura inmediata. Se acepta financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rio Tercero

Mediana del barrio
USD 26.536
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rio Tercero es USD 26.536, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bartolomé Mitre - Centro, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

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