Terreno en venta en Villaverde

Terreno en venta en Villaverde

Lotes en Barrio Cerrado con Acceso Al Lago Nahuel Huapi

Terreno Jardines al Lago · Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.440 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villaverde

Esta en lo normal

Pide USD 195.000, un 1% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Villaverde publicados a menos de 10 cuadras de Terreno Jardines al Lago.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 13684

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 196.300
Tamaño normal
1440 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

- LOTES CON VISTA AL LAGO Loteo Jardines al Lago. Terrenos en venta con excelente vista y entorno. Dentro de un barrio cerrado de 40 lotes todos con acceso directo al Lago Nahuel Huapi, con superficies desde 930m2 a 2600 m2. El predio en su totalidad cuenta con Ver datos m2, de los cuales cuenta con 250 metros de frente sobre la costa del lago. Se encuentra al Este de la ciudad de Bariloche, a 5 minutos del centro. Excelente accesibilidad. Entorno residencial y tranquilo. Hermosa arboleda. Muy buena luminosidad, totalmente plano, por lo que es aprovechable en toda su extensión. El emprendimiento cuenta con toda la infraestructura subterránea, agua, luz y gas. Telefonía e internet. ****************** DISPONIBILIDAD ****************** LOTE 36 Sup: 1.440 • Valor USD 208.817 ( frente 21 mts x fondo 87 mts ) LOTE 39 Sup: 1848 • Valor USD 267.783 ( frente 18 mts x fondo 77 mts ) Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.748.314 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.748.314/mes

Necesitas ingresos por $ 6.993.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Remigio Garcia) a 9 minutos.

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515210 min · 648 m
Espacios verdes
Plaza Remigio Garcia9 min · 564 m
Paseo del Este9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 208.000USD 195.00025 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 03 de nov de 2026USD 208.000 → USD 195.000-6.25%

Como vinieron los precios en Villaverde

El precio de terrenos en Villaverde esta hoy en una mediana de USD 131 por m², un 3,3% menos que en agosto de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villaverde

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 131/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villaverde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno Jardines al Lago, Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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