Terreno en venta en Villaverde

Terreno en venta en Villaverde

Oportunidad Unica - Rebajado Lotes con Vista y Costa de Lago Zona Este Bariloche

Terreno Jardines al Lago Promoción · Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.440 m²

Precio frente a los parecidos de Villaverde

Esta en lo normal

Pide USD 197.600, un 1% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Villaverde publicados a menos de 10 cuadras de Terreno Jardines al Lago Promoción.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 137lo normal · 13584

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 195.000
Tamaño normal
1440 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD • REBAJA • ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA Descubra este impresionante lote en el exclusivo barrio cerrado "Jardines al Lago", ubicado en Villa Verde, al este de San Carlos de Bariloche. Este terreno ofrece una vista excepcional al majestuoso Lago Nahuel Huapi, con superficies que van desde 930 m² hasta 2600 m². El predio totaliza 53,000 m² y cuenta con un frente de 250 metros sobre la costa del lago, garantizando acceso directo al agua y un entorno natural incomparable. A solo 5 minutos del centro de Bariloche, este terreno goza de excelente accesibilidad y está rodeado de un entorno residencial tranquilo, con una hermosa arboleda que añade encanto y privacidad. La propiedad es completamente plana, lo que maximiza su uso en toda su extensión. El desarrollo cuenta con infraestructura subterránea completa, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, telefonía e internet. Actualmente, están disponibles las UF 36-39, presentando una oportunidad única en el mercado. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario, Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.771.625 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Con credito UVA$ 1.771.625/mes

Necesitas ingresos por $ 7.086.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Este) a 7 minutos.

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51529 min · 557 m
Espacios verdes
Paseo del Este7 min · 476 m
Plaza Remigio Garcia9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 208.000USD 197.60025 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 208.000 → USD 197.600-5.00%

Como vinieron los precios en Villaverde

El precio de terrenos en Villaverde esta hoy en una mediana de USD 131 por m², un 3,3% menos que en agosto de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villaverde

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 131/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villaverde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno Jardines al Lago Promoción, Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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