Terreno en venta en Villaverde
Terreno en venta
USD 208.817

Terreno en venta en Villaverde

OPORTUNIDAD UNICA - REBAJADO Lotes con vista y costa de Lago zona Este Bariloche

PRIMERA LINEA AL LAGO EN JARDINES AL LAGO. BARRIO CERRADO · Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villaverde, 1440 m², USD 208.817 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 208.000). El m² de lote sale USD 145 contra USD 144 de la mediana (+0,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Suba de 58,2% desde el 05/08/2026 (de USD 132.000 a USD 208.817): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 208.000
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
1440 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villaverde

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA • LOTE CON VISTA AL LAGO Loteo Jardines al Lago. LOTE 32 PRIMERA LINEA DE LAGO Terrenos en venta con excelente vista y entorno. Dentro de un barrio cerrado de 40 lotes todos con acceso directo al Lago Nahuel Huapi, con superficies desde 930m2 a 2600 m2. El predio en su totalidad cuenta con 53000 m2, de los cuales cuenta con 250 metros de frente sobre la costa del lago. Se encuentra al Este de la ciudad de Bariloche, a 5 minutos del centro. Excelente accesibilidad. Entorno residencial y tranquilo. Hermosa arboleda. Muy buena luminosidad, totalmente plano, por lo que es aprovechable en toda su extensión. El emprendimiento cuenta con toda la infraestructura subterránea, agua, luz y gas. Telefonía e internet. LOTES A PRECIO UNICO REBAJADO • Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.831.032/mes

Necesitas ingresos por $ 7.324.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.204) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51529 min · 557 m
Espacios verdes
Paseo del Este8 min · 506 m
Plaza Remigio Garcia9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+58.2% total
USD 208.817USD 132.00010 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 132.000 → USD 208.817+58.19%

Ubicacion

PRIMERA LINEA AL LAGO EN JARDINES AL LAGO. BARRIO CERRADO, Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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