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Terreno en venta en San Carlos de Bariloche
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Carlos de Bariloche

Terreno en Bariloche

Arque Nacional Sierra de las Quijadas al 1100 · San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
960 m²

Descripcion

Terreno en venta de 960 m2 ubicado en el tranquilo barrio Los Coihues, frente al Arroyo Gutiérrez, en Bariloche. Esta propiedad ofrece un entorno sereno y natural, ideal para quienes buscan paz y contacto con la naturaleza. Cuenta con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, lo cual facilita el desarrollo de proyectos residenciales. Su ubicación privilegiada en una zona apacible y su proximidad al arroyo lo convierten en una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. Contactanos para coordina una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 48% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
48% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (ATZ Mini 40) a 15 minutos.

Espacios verdes
ATZ Mini 4015 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos de Bariloche

El precio de terrenos en San Carlos de Bariloche esta hoy en una mediana de USD 104 por m², un 19,2% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 246 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos de Bariloche

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 104/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 246 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arque Nacional Sierra de las Quijadas al 1100, San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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