Terreno en venta en Ñirihuau

Terreno en venta en Ñirihuau

Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

Tte Pereyra Ramos · Ñirihuau, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
3.318 m²

Descripcion

Muy buen terreno en esquina, resultante de una subdivisión bajo régimen de PH, situado en el barrio Santa Maria del Ñirihuau, de geografía totalmente plana, con un paisaje característico de la estepa Patagónica, al este de la Ciudad de Bariloche. El barrio cuenta con todos los servicios. Al ser PH cuenta con un plano aprobado de una vivienda en una sola planta con una superficie de 67.70m2 ampliables hasta unos 390m2 aproximadamente. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.496.459 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.496.459/mes

Necesitas ingresos por $ 5.985.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ñirihuau

El precio de terrenos en Ñirihuau esta hoy en una mediana de USD 50 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ñirihuau

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Ñirihuau.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tte Pereyra Ramos, Ñirihuau, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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