Terreno en venta en Ñirihuau
Terreno en venta
USD 165.900

Terreno en venta en Ñirihuau

Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

Tte Pereyra Ramos · Ñirihuau, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
3.318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ñirihuau, 3318 m², USD 165.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 142.700). El m² de lote sale USD 50 contra USD 43 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 142.700
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
3501 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Ñirihuau

Descripcion

Muy buen terreno en esquina, resultante de una subdivisión bajo régimen de PH, situado en el barrio Santa Maria del Ñirihuau, de geografía totalmente plana, con un paisaje característico de la estepa Patagónica, al este de la Ciudad de Bariloche. El barrio cuenta con todos los servicios. Al ser PH cuenta con un plano aprobado de una vivienda en una sola planta con una superficie de 67.70m2 ampliables hasta unos 390m2 aproximadamente. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.467.621/mes

Necesitas ingresos por $ 5.870.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ñirihuau

Mediana del barrio
USD 193.275
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 165.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Ñirihuau es USD 193.275, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tte Pereyra Ramos, Ñirihuau, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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