Terreno en venta en Ñirihuau
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Ñirihuau

Terreno Lote en Venta en Ñirihuau, Bariloche, Patagonia

Via Roma · Ñirihuau, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
3.607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ñirihuau, 3607 m², USD 120.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 165.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 50 de la mediana (-33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 165.400
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
3426 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Ñirihuau

Descripcion

Lote en PH de aproximadamente 3607.45m², lindera al lote de esquina y emplazada en un entorno natural de gran tranquilidad. El terreno presenta una topografía prácticamente plana con leve pendiente hacia el norte, excelente asoleamiento y vegetación nativa característica de la zona. Su amplitud y privacidad lo convierten en una excelente opción para desarrollar una vivienda, cabaña o proyecto de baja densidad, disfrutando de un entorno consolidado y con gran potencial de valorización. Cuenta con todos los servicios Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ñirihuau

Mediana del barrio
USD 193.275
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ñirihuau es USD 193.275, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Via Roma, Ñirihuau, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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