P Proppies
Terreno en venta en Nahuel Malal
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,2 M
Cuota UVA desde $ 529.695/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Nahuel Malal

Terreno Plano, en El Km 13

Rio Villegas - Lote 3 · Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nahuel Malal, 340 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 176 contra USD 171 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 171
Mediana m²
350 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Nahuel Malal

Descripcion

Lote en PH de 340 m² estimados ubicado en el km 13, barrio Villa Nahuel Malal, Bariloche. El mismo dispondrá de todos los servicios: electricidad, gas natural y agua corriente. Posibilidad de construcción de hasta 150 m² estimados, ideal tanto para vivienda permanente, como para proyecto de inversión. Actualmente la operación se realiza mediante boleto de compraventa. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 529.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.118.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Azul Panaderia Reposteria2 min · 139 m
Bella vista · Avenida Ezequiel Bustillo2 min · 143 m
De la Tierra · Avenida Ezequiel Bustillo2 min · 148 m
Educacion
INSTITUTO PATAGONICO DE FORMACION DE GUARDAVIDAS · adultos · privada10 min · 655 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Ezequiel Bustillo4 min · 264 m
Plazoleta Rios y Lagos5 min · 300 m
Plaza del Bicentenario5 min · 348 m
Salud
CENTRO DE SALUD MADRE TERESA DE CALCUTA · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Villegas - Lote 3, Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nahuel Malal

Busquedas relacionadas