P Proppies
Terreno en venta en Nahuel Malal
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 179,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Terreno en venta en Nahuel Malal

Terreno Plano, en El Km 13

Rio Villegas - Lote 2 y 3 · Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nahuel Malal, 690 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 167 contra USD 146 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 146
Mediana m²
685 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nahuel Malal

Descripcion

Lote en PH de 690 m² estimados ubicado en el km 13, barrio Villa Nahuel Malal, Bariloche, frente al Supermercado La Anónima. El mismo dispondrá de todos los servicios: electricidad, gas natural y agua corriente. Posibilidad de construcción de hasta 320 m² estimados, ideal tanto para vivienda permanente, como para proyecto de inversión. Actualmente la operación se realiza mediante boleto de compraventa. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Azul Panaderia Reposteria2 min · 139 m
Bella vista · Avenida Ezequiel Bustillo2 min · 143 m
De la Tierra · Avenida Ezequiel Bustillo2 min · 148 m
Educacion
INSTITUTO PATAGONICO DE FORMACION DE GUARDAVIDAS · adultos · privada10 min · 655 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Ezequiel Bustillo4 min · 264 m
Plazoleta Rios y Lagos5 min · 300 m
Plaza del Bicentenario5 min · 348 m
Salud
CENTRO DE SALUD MADRE TERESA DE CALCUTA · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Villegas - Lote 2 y 3, Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nahuel Malal

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Terreno en venta
WhatsApp