venta
USD 110.000
Terreno en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche
Nahuel Malal · 685 m2 · hace 24 dias
Terreno en venta en Nahuel Malal
Venta.Unico lote en Bustillo km 12200 c/vista a Bahia Serena, todos los servicios, comercial y turís
Bustillo al 12200 · Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Carlos de Bariloche, 1800 m², USD 320.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,9% por encima de la mediana del set (USD 196.420). El m² de lote sale USD 178 contra USD 112 de la mediana (+58,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 196.420
- Mediana precio/m²
- USD 112
- Mediana m²
- 1683 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Nahuel Malal
Descripcion
Unico Lote en Venta, con una superficie de 1800m2 sobre Av.
Bustillo, km12.200, Barrio Bahia Serena, Bariloche.
Excelente ubicación frente a la playa Bahia Serena y tiene tanto salida a la ruta como a la calle de ripio que da al fondo del terreno, con una construcción de 50m2 aproximadamente..
Ideal para uso comercial y turístico.
Todos los servicios, orientación norte.terreno que en el fondo tiene una contruccion de 50m2 con salida a calle sin salida de ripio
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.806.860/mes
Necesitas ingresos por $ 11.227.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bustillo al 12200, Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
