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Terreno en venta en Nahuel Malal
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 498,3 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M

Terreno en venta en Nahuel Malal

Venta. Unico Lote en Bustillo Km 12200 C/vista a Bahia Serena, Todos Los Servicios, Comercial y Turís

Bustillo al 12200 · Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nahuel Malal, 1800 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² de lote sale USD 178 contra USD 178 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 178
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nahuel Malal

Descripcion

Unico Lote en Venta, con una superficie de 1800m2 sobre Av. Bustillo, km12.200, Barrio Bahia Serena, Bariloche. Excelente ubicación frente a la playa Bahia Serena y tiene tanto salida a la ruta como a la calle de ripio que da al fondo del terreno, con una construcción de 50m2 aproximadamente.. Ideal para uso comercial y turístico. Todos los servicios, orientación que en el fondo tiene una contruccion de 50m2 con salida a calle sin salida de ripio

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.830.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bustillo al 12200, Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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