Terreno en venta en Lomas del Cauquen

Lote Lomas del Cauquen

Avenida Cerro Catedral 400 · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 789 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Cauquen, 789 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² de lote sale USD 114 contra USD 100 de la mediana (+14,2%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 77.500
Mediana precio/m²: USD 100
Mediana m²: 780 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Lomas del Cauquen

Descripcion

Lote en Venta Lomas del Cauquén, San Carlos de Bariloche Se ofrece a la venta un excelente lote ubicado en el prestigioso barrio Lomas del Cauquén, sobre Avenida Cerro Catedral, a solo dos cuadras de la Ruta 40 Sur. Superficie total: 789 m² Entorno: Zona residencial de gran crecimiento, rodeada de naturaleza, vistas abiertas y excelente conectividad. Accesos: Cercano a la Ruta 40, lo que garantiza rapidez hacia el centro de Bariloche, Dina Huapi y el aeropuerto. Ideal para: Vivienda permanente, proyecto turístico o inversión a futuro en un sector de alta demanda. Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, buen entorno y una ubicación estratégica dentro de Bariloche. Valor de venta: U$S90.000

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 789.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada12 min · 760 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Cauquen

Mediana del barrio: USD 55.000
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas del Cauquen es USD 55.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.