Terreno en venta en Lomas del Cauquen

Terreno en venta en Lomas del Cauquen

Lote PH Lomas del Cauquen Excelente Acceso

Monte Moro Lomas del Cauquen · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
447 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Cauquen

Piden de mas

Pide USD 52.000, un 16% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Lomas del Cauquen publicados a menos de 10 cuadras de Monte Moro Lomas del Cauquen.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 10092111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 44.891
Tamaño normal
485 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 125
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Bienvenido a tu próximo gran proyecto en Lomas del Cauquen, Bariloche! Este lote PH está ubicado en un barrio residencial consolidado, ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin perder la conectividad con la ciudad. Con una superficie de 447 M2, el terreno ofrece un amplio espacio para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. La orientación oeste garantiza atardeceres espectaculares y una iluminación natural que llenará de vida tus futuros espacios. La zonificación urbano residencial asegura un entorno ordenado y bien planificado, perfecto para quienes valoran la calidad de vida y la seguridad. La conectividad es un gran plus de esta propiedad, con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público ya disponibles. Además, la escritura inmediata te permite comenzar tu proyecto sin demoras. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno ubicado en una de las áreas más prometedoras de Bariloche, donde la naturaleza y la urbanidad se fusionan perfectamente. ¡Llama hoy y descubre el potencial de Lomas del Cauquen! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada12 min · 752 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Cauquen

El precio de terrenos en Lomas del Cauquen esta hoy en una mediana de USD 92 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas del Cauquen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Lomas del Cauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monte Moro Lomas del Cauquen, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop