Terreno en venta en De Los Cerastios al 1000, Lomas del Cauquen

Terreno en ventaen De Los Cerastios al 1000, Lomas del Cauquen

Caracteristicas

Sup. total
625 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Cauquen

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 11% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Lomas del Cauquen publicados a menos de 10 cuadras de De Los Cerastios al 1000.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 99106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 61.763
Tamaño normal
568 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 96
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote/terreno en venta • Lomas de Cauquen • Bariloche -Superficie: 625,00m2 -Frente: 12,50m2 -Fondo: 50,00m2 -Servicio: luz, agua y gas sobre la vereda. -Lote con pendiente hacia el fondo -Orientacion Suroeste Lote en PH a la venta esta ubicado en el Barrio Lomas de Cauquen, a 2 cuadras de la Avenida de la Virreyna, con planos aprobados para una casa de 115,00m2 en dos plantas, aprovechando la pendiente descendiente hacia el fondo del terreno, este cuenta con vista al Cerro Ventana, de 12,50m de frente y 50 metros de fondo, con una superficie de 625,00m2.Cuenta con una factibilidad de construcción máxima de 138,90m2. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De Los Cerastios al 1000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Cauquen

El precio de terrenos en Lomas del Cauquen esta hoy en una mediana de USD 92 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas del Cauquen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Lomas del Cauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De Los Cerastios al 1000, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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