Terreno en venta en Monte Moro 1300, Lomas del Cauquen

Terreno en ventaen Monte Moro 1300, Lomas del Cauquen

Caracteristicas

Sup. total
625 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Cauquen

Esta en lo normal

Pide USD 57.000, un 2% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Lomas del Cauquen publicados a menos de 10 cuadras de Monte Moro 1300.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 93100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 57.990
Tamaño normal
594 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 96
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad en uno de los barrios con mayor proyección de Bariloche. Lote en PH de 625 m², con vista panorámica total al Cerro Catedral, ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder conexión con la ciudad. Ubicación estratégica: A metros de la Ruta Nacional 40 y Avenida Catedral, lo que permite elegir cómo movilizarse tanto hacia el Centro Cívico como hacia el Cerro Catedral y la zona de los kilómetros. Servicios disponibles al frente: luz, agua y gas. Fot 20% y 123m2 de factibilidad. Un lote ideal para proyectar tu casa o inversión en un entorno natural, con excelentes accesos y una vista que enamora. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 509.589 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 509.589/mes

Necesitas ingresos por $ 2.038.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lomas del Cauquen

El precio de terrenos en Lomas del Cauquen esta hoy en una mediana de USD 92 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas del Cauquen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Lomas del Cauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monte Moro 1300, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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