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Terreno en venta en Lomas del Cauquen
Terreno en venta
USD 57.000
= $ 88 M
Cuota UVA desde $ 499.810/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Lomas del Cauquen

Terreno entre cerros

Monte Moro 1300 · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Cauquen, 625 m², USD 57.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 92 de la mediana (-0,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
625 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Lomas del Cauquen

Descripcion

Gran oportunidad en una zona en pleno crecimiento de Bariloche. Se ofrece lote en propiedad horizontal de 606 m², con vistas abiertas y privilegiadas al Cerro Catedral, ideal para quienes priorizan la calma y el entorno natural sin alejarse de la ciudad. Ubicación inmejorable: A muy poca distancia de la Ruta Nacional 40 y de Avenida Catedral, permitiendo un acceso ágil tanto al Centro Cívico como a la zona de los kilómetros y al propio cerro. El terreno cuenta con servicios de luz, gas y agua en la puerta. Factibilidad constructiva: FOT 20% y hasta 123 m² edificables.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 499.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.999.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lomas del Cauquen

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas del Cauquen es USD 55.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Monte Moro 1300, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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