Terreno en venta en Lomas del Cauquen
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Lomas del Cauquen

Terreno en Lomas en Entre Cerros con excelentes vistas en venta

Lote en Entre Cerros - Monte Moro al 300 · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Cauquen, 710 m², USD 75.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 92 de la mediana (+15,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
625 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Lomas del Cauquen

Descripcion

Lote en venta en Barrio Entre Cerros | 710 m2 con proyecto aprobado Descubrí la oportunidad de construir tu hogar en un entorno natural privilegiado. Este lote de 710 m2, ubicado en el barrio Entre Cerros, combina la tranquilidad de la montaña con la comodidad de contar con una excelente conectividad, a pocos minutos de la Ruta Nacional 40. Su principal atractivo son las espectaculares vistas abiertas a los cerros Catedral, Ventana y Otto, que brindan un paisaje único durante todo el año. Además, un encantador arroyo atraviesa el entorno, aportando un valor paisajístico y una conexión especial con la naturaleza. El terreno dispone de todos los servicios y cuenta con un proyecto aprobado, lo que permite avanzar rápidamente con la construcción, optimizando tiempos y gestiones. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de los principales accesos de la ciudad, o para quienes desean invertir en una zona de gran proyección y creciente desarrollo. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo O keefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 659.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.638.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Cauquen

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas del Cauquen es USD 55.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Entre Cerros - Monte Moro al 300, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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