Terreno en venta en Lomas del Cauquen
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Lomas del Cauquen

Terreno en Venta

De Los Cerastios al 1000 · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 625 m², USD 55.000 (comparada contra 161 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por debajo de la mediana del set (USD 83.262): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 88 contra USD 129 de la mediana (-31,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
161
Mediana precio
USD 83.262
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
612 m²
Comparar con 161 propiedades similares
en Lomas del Cauquen

Descripcion

Lote/terreno en venta • Lomas de Cauquen • Bariloche -Superficie: 625,00m2 -Frente: 12,50m2 -Fondo: 50,00m2 -Servicio: luz, agua y gas sobre la vereda. -Lote con pendiente hacia el fondo -Orientacion Suroeste Lote en PH a la venta esta ubicado en el Barrio Lomas de Cauquen, a 2 cuadras de la Avenida de la Virreyna, con planos aprobados para una casa de 115,00m2 en dos plantas, aprovechando la pendiente descendiente hacia el fondo del terreno, este cuenta con vista al Cerro Ventana, de 12,50m de frente y 50 metros de fondo, con una superficie de 625,00m2.Cuenta con una factibilidad de construcción máxima de 138,90m2. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina López (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.273/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Cauquen

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas del Cauquen es USD 55.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De Los Cerastios al 1000, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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