Terreno en venta en Las Victorias
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Las Victorias

¡Tu proyecto empieza hoy en el Barrio Las Victorias! ultimos lotes disponibles

Avenida De Las Victorias 1400 · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Victorias, 400 m², USD 45.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 112 contra USD 143 de la mediana (-21,3%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 143
Mediana m²
400 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Las Victorias

Descripcion

Ultimos lotes ubicados en una de las zonas con mayor desarrollo, consolidación y valorización de San Carlos de Bariloche. Características principales: Posesión inmediata: Listo para comenzar a construir. Topografía ideal: Lotes totalmente planos, lo que optimiza y reduce costos de obra y cimentación. Entorno y vistas: Ubicación estratégica a pasos de la Terminal, con rápido acceso al centro de la ciudad y al aeropuerto. Servicios y desarrollo: Sector residencial en permanente crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de renta. Superficies disponibles: desde 400 m²] Documentación al día. ¿Querés coordinar una visita o recibir más detalles? Ponete en contacto con nosotros hoy mismo para asesorarte sobre las opciones de compra y facilidades. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Publicación de carácter informativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.715/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica4 min · 271 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.138 · secundaria · publica12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Victorias

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias es USD 75.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Victorias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida De Las Victorias 1400, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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