Terreno en venta en Las Marias
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Las Marias

Terreno en San Carlos De Bariloche

Solares del Este · Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Marias, 1000 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 85 de la mediana (-17,6%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Marias

Descripcion

-OPORTUNIDAD- VENTA DE LOTE 1000M2 EN BARRIO PRIVADO SOLARES DEL ESTE N034 Lote plano de 1000m2 en esquina. Muy soleado y con vista a los cerros. Ubicado sobre calle Paseo de los Abedules, a metros del boulevard del barrio. Muy cercano del acceso principal de entrada, plaza de juegos, cancha de fútbol y futuro quincho. El barrio cuenta con cerco perimetral, seguridad las 24hs, servicios de luz (alumbrado subterráneo), servicio de agua potable y red de gas. Actualmente el barrio está en pleno desarrollo, posee varias casas en construcción y terminadas de buena calidad constructiva. Hoy el barrio cuenta con seguridad 24hs y cerco perimetral. Plaza de juegos y deportiva. Cancha de tenis y de futbol. Espacios parquizados. Quincho en construcción. Características del barrio: * Vida social • Club House (Sum, Bar, Confitería, Gimnasio, SPA) (a construir) • Plaza de juegos • Salón de usos múltiples (a construir) • Quincho con parrillas(a construir) *Seguridad • Control de acceso • Puestos fijos de vigilancia • Ronda perimetral *Servicios • Suministro de agua potable • Red eléctrica subterránea • Red de gas natural *áreas comunes • Alumbrado público • Alambrado perimetral • Bicisenda perimetral • Parquización de terrenos, calles y boulevares *Deportes • Canchas de tenis • Canchas de Futbol/Hockey iluminadas CLA6990270 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515210 min · 664 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos14 min · 886 m
Plaza Remigio Garcia15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solares del Este, Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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