Terreno en venta en Lago Moreno
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Lago Moreno

Terreno Lote en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina

Churrin Andino 2500 · Lago Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lago Moreno, 1403 m², USD 85.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 123.001): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 80 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 123.001
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lago Moreno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Península San Pedro, Bariloche, con ubicación privilegiada sobre uno de los sectores más buscados de la zona oeste y con frente a Avenida del Campanario. El lote presenta una topografía en pendiente que permite proyectar construcciones escalonadas, maximizando las vistas abiertas al lago Nahuel Huapi y la integración con el entorno. Se encuentra rodeado de bosque nativo consolidado, lo que aporta privacidad y valor paisajístico. Cuenta con servicios de agua, luz y gas disponibles en el frente, listo para proyectar. La Península San Pedro se caracteriza por su entorno natural, baja densidad y cercanía a circuitos turísticos, siendo una zona con alta demanda y proyección tanto para vivienda como para desarrollos turísticos o de renta. Consultas por WhatsApp al +54 9 294 Ver datos . Martillera Pública: Natalia Braunstein | Mat. N° 092-RPC-11 | F° 171 | L° I Trato Directo Inmobiliaria | Bariloche

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercados Todo · Avenida del Campanario11 min · 735 m
La Despensa12 min · 760 m
Punto Verde12 min · 765 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 48 ERASMO OBLIGADO · inicial/primaria · publica15 min · 967 m
ANEXO - TALLER DE CAPACITACION INTEGRAL P.CARLOS MUGICA · adultos · social/cooperativa15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lago Moreno

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lago Moreno es USD 96.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Churrin Andino 2500, Lago Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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