Terreno en venta en Lago Moreno

Terreno en venta en Lago Moreno

Lote Plano con Vistas Abiertas a Los Cerros y Lindero Al Arroyo Casa de Piedra | Lago Moreno

Del Rocío · Lago Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
987 m²

Descripcion

Muy buena oportunidad en el Barrio Lago Moreno, zona oeste de San Carlos de Bariloche. Lote ubicado sobre calle Del Rocío, lindero al espacio verde ribereño del Arroyo Casa de Piedra. El terreno disfruta de visuales abiertas, el sonido permanente del agua en un barrio abierto y residencial de perfil tranquilo, ideal para quienes buscan contacto directo con la naturaleza sin resignar cercanía a los servicios diarios. A pocos minutos del centro comercial del Km 13 de Av. Bustillo, cercano a las playas públicas del Lago Moreno y con rápido acceso hacia Colonia Suiza, Circuito Chico y el centro. Se destaca por sus amplias visuales abiertas hacia la cordillera y los cerros, su excelente luminosidad y su topografía plana y despejada, ideal para proyectar una construcción sin grandes costos de movimiento de suelo ni desmonte. Al limitar con el espacio ribereño no edificable del arroyo, combina el sonido permanente del agua con la tranquilidad de un barrio abierto y residencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Urbana Isla Desembocadura del Arroyo Casa de Piedra) a 3 minutos.

Espacios verdes
Reserva Natural Urbana Isla Desembocadura del Arroyo Casa de Piedra3 min · 185 m
Plaza Encuentro de los Planetas15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lago Moreno

El precio de terrenos en Lago Moreno esta hoy en una mediana de USD 131 por m², un 20,4% mas que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lago Moreno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 131/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Lago Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Rocío, Lago Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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