venta
USD 180.000
Terreno · 1200m²
Lago Moreno · 1200 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Lago Moreno
Rincon Sobre Circuito Chico
RP77 · Lago Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lago Moreno, 1217 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,8% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² de lote sale USD 148 contra USD 105 de la mediana (+40,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 132.500
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 1301 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lago Moreno
Descripcion
Unico terreno sobre la ruta de circuito chico, ideal para tu casa de vacaciones.
Entorno de montaña con bosque y vistas al lago moreno.
Suaves pendientes recorren el terreno con buen acceso de auto, y entrada directa de la ruta.
Añosos coihues lo rodean, Acceso a la red de servicios. FOS 60 m2 FOT 120 m2 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1118
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.592.356/mes
Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Reserva Natural Urbana Las Cartas · circuito chico 2300012 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lago Moreno
- Mediana del barrio
- USD 96.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Lago Moreno es USD 96.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
RP77, Lago Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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