venta
USD 400.000
Terreno · 854m²
Jardin Botanico·2 amb · 1 dorm · 854 m2·hace 38 dias
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Terreno en venta en Jardin Botanico
USD 840.000
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Terreno en venta
USD 840.000
= $ 1.325,8 M
Cuota UVA desde $ 7,5 M/mes · ingresos $ 30,1 MTerreno en venta en Jardin Botanico
2 Lotes Linderos Sobre 20 de Febrero Bo. Belgrano - Bariloche
20 de Febrero y Güemes - Bo. Belgrano · Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.396 m²
Precio frente a los parecidos de Jardin Botanico
Pide USD 840.000, un 428% mas que lo normal entre los 105 terrenos parecidos en venta en Jardin Botanico publicados a menos de 10 cuadras de 20 de Febrero y Güemes - Bo. Belgrano.
428% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 602lo normal · 114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 428% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 428% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 159.237
- Tamaño normal
- 1158 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 114
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmueble ubicado sobre calle 20 de Febrero esquina Guemes, a 100 metros de plaza Belgrano.
Zona residencial de buen acceso a diferentes puntos de la ciudad. 2 lotes linderos con un total de 1.396,38m2.
Actualmente construidos 4 departamentos en una planta.
Ideal edificio.
Posibilidad de construir hasta 5.000 m2 aproximadamente, sujeto a factibilidad municipal.
Shanahan Propiedades conserva en forma exclusiva todos los derechos de autor y de propiedad intelectual sobre las fotografías, descripciones, planos y demás materiales producidos para la promoción de inmuebles, conforme a la Ley N.º 11.723 y concordantes.
Queda prohibida su reproducción, cesión, modificación o uso distinto al expresamente autorizado por escrito por la inmobiliaria, sin que ello implique en ningún caso cesión o transferencia de derechos al cliente.
SLA Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.531.200 por mes con ingresos de $ 30,1 M.
Con credito UVA$ 7.531.200/mes
Necesitas ingresos por $ 30.124.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
20 de Febrero y Güemes - Bo. Belgrano, Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
