Terreno en venta en Jardin Botanico

Terreno en venta en Jardin Botanico

Terreno - San Carlos de Bariloche

San Carlos De Bariloche · Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
694 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Jardin Botanico

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 11% mas que lo normal entre los 140 terrenos parecidos en venta en Jardin Botanico publicados a menos de 10 cuadras de San Carlos De Bariloche.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 141lo normal · 128

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 88.496
Tamaño normal
678 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 190
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Cerro Lindo es una nueva urbanización cerrada a pocos metros del centro de Bariloche, pensada para disfrutar plenamente del deporte y la naturaleza a solo 5 minutos de todo lo que la gente necesita en términos de salud, educación, abastecimiento, seguridad y entretenimiento. Su principal atractivo, además de su ubicación estratégica, es un PARQUE NATURAL PROPIO que abarca 113 hectáreas de bosque nativo de fácil acceso para todos los propietarios. Compuesto por cinco zonas interconectadas mediante un sendero apto para peatones y bicicletas, diseñado con baja dificultad y poca pendiente. En el balcón de Cerro Lindo, con una vista increíble a todo el Lago Nahuel Huapi y la ciudad, se emplazará un Club House con Restaurante, espacios de recreación para niños y un SPA con piscina climatizada in out. Se diseñó una completa propuesta de amenities que combinan infraestructura deportiva, espacios de encuentro, actividades al aire libre y servicios pensados para todas las edades. Desde el punto de vista urbanístico se buscó mejorar la calidad de vida de sus usuarios a partir de la creación de una gran zona deportiva y de una propuesta paisajística diseñada por especialistas. Contará adicionalmente con la mejor propuesta de vialidad de la ciudad gracias al ancho de sus avenidas y calles, la calidad de sus suelos (asfalto y piedra), y la circulación peatonal y de medios de tracción a sangre que interconectan todo el barrio y el Parque Natural Propio sin tener que utilizar vehículos a motor. Otro gran diferencial radica en la organización de sus barrios internos, mejorando notablemente la eficiencia en los traslados, brindando más seguridad para los residentes. Un proyecto único que integra la naturaleza a tu estilo de vida. La primera etapa esta formada por los barrios Limay y Traful con una amplia variedad de parcelas cuyas superficies oscilan entre 580 a 1.200 m2 .Con excelente orientación y en su mayoría muy luminosos. Algunos de ellos rodeados de frondosos árboles y otros totalmente planos, con vistas abiertas a la montaña y al lago. El precio publicado corresponde al precio contado, consultar financiación y formas de pago. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raimqnkhpq

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hungria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros7 min · 466 m
Verduleria Frijolito 2 · 20 de febrero 7809 min · 558 m
Nick y Tom9 min · 599 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO FASTA CARLO ACUTIS · inicial/primaria · privada7 min · 431 m
INSTITUTO SUPERIOR ARGENTINO DE GUIAS DE MONTAÑA · superior · privada7 min · 464 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO FASTA Carlo Acutis · secundaria · privada7 min · 471 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Hungria7 min · 437 m
Jardin Botanico de Bariloche8 min · 483 m
Plaza Patricio Alto Jardin Botanico12 min · 740 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico11 min · 705 m
CENTRO DE SALUD LA CUMBRE · centro de salud · publico13 min · 813 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.5% total
USD 106.000USD 98.00025 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 106.000 → USD 98.000-7.55%

Ubicacion

San Carlos De Bariloche, Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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