Terreno en venta en Jardin Botanico
Terreno en venta
USD 106.000

Terreno en venta en Jardin Botanico

Terreno - San Carlos De Bariloche

Cerro Lindo - Lote L 86 · Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin Botanico, 694 m², USD 106.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 18,4% desde el 11/06/2026 (de USD 89.514 a USD 106.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cerro Lindo es una nueva urbanización cerrada a pocos metros del centro de Bariloche, pensada para disfrutar plenamente del deporte y la naturaleza a solo 5 minutos de todo lo que la gente necesita en términos de salud, educación, abastecimiento, seguridad y entretenimiento. Su principal atractivo, además de su ubicación estratégica, es un PARQUE NATURAL PROPIO que abarca 113 hectáreas de bosque nativo de fácil acceso para todos los propietarios. Compuesto por cinco zonas interconectadas mediante un sendero apto para peatones y bicicletas, diseñado con baja dificultad y poca pendiente. En el balcón de Cerro Lindo, con una vista increíble a todo el Lago Nahuel Huapi y la ciudad, se emplazará un Club House con Restaurante, espacios de recreación para niños y un SPA con piscina climatizada in out. Se diseñó una completa propuesta de amenities que combinan infraestructura deportiva, espacios de encuentro, actividades al aire libre y servicios pensados para todas las edades. Desde el punto de vista urbanístico se buscó mejorar la calidad de vida de sus usuarios a partir de la creación de una gran zona deportiva y de una propuesta paisajística diseñada por especialistas. Contará adicionalmente con la mejor propuesta de vialidad de la ciudad gracias al ancho de sus avenidas y calles, la calidad de sus suelos (asfalto y piedra), y la circulación peatonal y de medios de tracción a sangre que interconectan todo el barrio y el Parque Natural Propio sin tener que utilizar vehículos a motor. Otro gran diferencial radica en la organización de sus barrios internos, mejorando notablemente la eficiencia en los traslados, brindando más seguridad para los residentes. Un proyecto único que integra la naturaleza a tu estilo de vida. La primera etapa esta formada por los barrios Limay y Traful con una amplia variedad de parcelas cuyas superficies oscilan entre 580 a 1.200 m2 .Con excelente orientación y en su mayoría muy luminosos. Algunos de ellos rodeados de frondosos árboles y otros totalmente planos, con vistas abiertas a la montaña y al lago. El precio publicado corresponde al precio contado, consultar financiación y formas de pago. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raimqnkhpq

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 923.510/mes

Necesitas ingresos por $ 3.694.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18.4% total
USD 106.000USD 89.00010 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 89.514 → USD 89.000-0.57%
  2. 30 de jun de 2026USD 89.000 → USD 106.000+19.10%

Ubicacion

Cerro Lindo - Lote L 86, Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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