Terreno en venta en Altos Pinar del Sol
Terreno en venta
USD 44.000

Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Lote frente a espacio verde en coirones

Calle sin Nombre · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos Pinar del Sol, 505 m², USD 44.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 91 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
500 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Altos Pinar del Sol

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Manuela Illarramendi Lote en PH con escritura y vistas al Cerro Catedral – Barrio Los Coirones Oportunidad de inversión en Barrio Los Coirones, un desarrollo residencial en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan construir en un entorno natural con buena conexión al centro de la ciudad. El lote se encuentra bajo régimen de PH y cuenta con escritura, lo que brinda seguridad jurídica y facilita el proceso de compra. Ubicado frente a un espacio verde, ofrece vistas abiertas y privilegiadas hacia el Cerro Catedral, generando una sensación de amplitud y contacto permanente con la naturaleza, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. El barrio se encuentra en constante desarrollo y dispone de servicios de agua y electricidad, además de calles con cordón cuneta e iluminación pública, lo que aporta orden y comodidad al entorno. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda o invertir en una zona con gran proyección, combinando tranquilidad, paisaje y rápido acceso al centro de Bariloche. Unidad Funcional Número Tres (UF 03) Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 385.418/mes

Necesitas ingresos por $ 1.541.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515214 min · 886 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos1 min · 95 m
Plaza Parque Coirones7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos Pinar del Sol

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos Pinar del Sol es USD 45.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle sin Nombre, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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