Terreno en venta en Altos Pinar del Sol
Terreno en venta
USD 47.000

Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno en PH en B°Coirones

LOTE PH EN BARRIO LOS COIRONES · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos Pinar del Sol, 504 m², USD 47.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 91 de la mediana (+2,8%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
500 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Altos Pinar del Sol

Descripcion

Lote en PH en Barrio Coirones San Carlos de Bariloche Se ofrece a la venta lote en PH, ya escriturado, ubicado en el Barrio Coirones, una zona residencial en constante crecimiento de la ciudad de San Carlos de Bariloche. El terreno cuenta con una superficie total de 504 m2, con medidas de 12,48 metros de frente por 40,17 metros de fondo, lo que brinda un espacio cómodo y funcional para desarrollar un proyecto habitacional. Una característica del lote es que está ubicado frente a un espacio verde ya designado en el proyecto original lo que dejaría una amplia vista al CCatedral, sin construcciones inmediatas. Actualmente posee plano aprobado para la construcción de una vivienda de 29,59 m2, lo que permite iniciar obra de manera inmediata, optimizando tiempos y costos. El lote dispone de redes de luz y agua disponibles para conexión, facilitando el desarrollo del proyecto. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un entorno tranquilo, con buen acceso y proyección de crecimiento. CLA7721105 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 412.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.649.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515214 min · 885 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos1 min · 79 m
Plaza Parque Coirones6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos Pinar del Sol

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos Pinar del Sol es USD 45.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOTE PH EN BARRIO LOS COIRONES, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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